Zajímá vás, jestli makléř, kterému jste svěřili prodej své nemovitosti, ji nabízí opravdu všem klientům? Anebo je to makléř, který odmítá klienty jiných kanceláří jen proto, že se nechce dělit o provizi, a vaši nemovitost tomuto klientovi neprodá, protože upřednostní své zájmy (celou provizi) před těmi vašimi (prodat nemovitost)?
5 kroků, jak si prověřit svého makléře, zda hájí vaše zájmy
Na dalších řádcích vám dáme jednoduchý návod, jak odhalíte, čí zájmy váš makléř hájí:
1. Vezměte telefon svého kamaráda, přítelkyně, kolegy či maminky (vaše číslo má makléř uložené).
2. Zavolejte (vy nebo váš kamarád) svému makléři a představte se jako makléř jiné realitní kanceláře.
3. Řekněte, že voláte ohledně (vaší) nemovitosti a že máte klienta, který by měl o koupi zájem a zda je možné se domluvit na spolupráci.
4.a. Pokud řekne, že ano, máte jistotu, že spolupracujete se správným makléřem, který neodmítá žádné klienty.
4.b. Pokud řekne, že o spolupráci zájem nemá a jako důvod uvede „výmluvu“, víte, že tento makléř upřednostňuje své zájmy před těmi vašimi.
5.a. Můžete spokojeně zavěsit.
5.b. Můžete spokojeně ukončit spolupráci.
A které výmluvy nejčastěji uslyšíte? Máme vážného zájemce, zítra podepisujeme rezervaci, nemovitost už není aktuální, teď máme spoustu prohlídek, zavolejte za měsíc, nemovitost se včera prodala, majitel není k zastižení, teď není prohlídka možná, majitel je na dovolené… Vy jako majitel naštěstí tyto řeči snadno prokouknete.
Podaří se nám změnit realitní poměry?
Chceme, aby se realitní trh posunul kupředu a prostředí realitního obchodu bylo místem, kde makléř hájí jen a pouze zájmy svého klienta a dělá vše pro co nejrychlejší prodej nemovitosti.
Budete-li si své makléře prověřovat, i vy pomůžete této změně.
Víte-li o někom ve svém okolí, kdo prodává nemovitost, pošlete mu tento text – pomůžete mu tak najít více klientů pro jeho nemovitost.
